Conseil en immobilier d''entreprise, Cushman & Wakefield Nîmes est un acteur incontournable sur la région du Gard et ses environs.Cushman & Wakefield Nîmes offre des solutions dans toutes les étape ...
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13 792 m² divisible dès 2 458 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 13792 m²
Nîmes (30000)
Dernière mise à jour : Il y a 7 mois
NIMES - ENTREPOT LOGISTIQUE A LOUER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Structure métallique, bardage métallique
Sol dalles béton
Mur coupe-feu 2h
Equipements de sécurité: trappes de désenfumage, PAP, RIA
HSP: 7 m
ICPE 1510
Parkings VL
Rideaux métalliques électriques grande hauteur
Accès PP et quai de déchargement
Aire de retournement PL
Bureaux disponibles
Accès direct A9/A54
Disponibilité : A convenir
Loyer annuel : 797335 € HTHC
Charges annuelles : 28963.2 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 77648.96 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
4 cellules d'entrepôt logistique :
- 5447 m² environ, comprenant 8 quais
- 2628 m² environ, comprenant 2 portes plain-pied
- 2458 m² environ, comprenant 2 portes plain-pied
- 3259 m² environ, comprenant 1 porte plain-pied et 4 quais enterrés
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Structure métallique, bardage métallique
Sol dalles béton
Mur coupe-feu 2h
Equipements de sécurité: trappes de désenfumage, PAP, RIA
HSP: 7 m
ICPE 1510
Parkings VL
Rideaux métalliques électriques grande hauteur
Accès PP et quai de déchargement
Aire de retournement PL
Bureaux disponibles
Accès direct A9/A54
Disponibilité : A convenir
Loyer annuel : 797335 € HTHC
Charges annuelles : 28963.2 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 77648.96 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | type | surface logistique | surface bureaux | loyer annuel | charges annuelles | taxe foncière annuelle |
| a1 | entrepôt logistique | 5447 m² environ | 705 m² environ | 338.360,00 € ht/c/an | 11.438,70 € ht/an | 30.666,61 €/an |
| a2 | entrepôt logistique | 2628 m² environ | 144.540,00 € ht/hc/an | 5.518,80 € ht/an | 14.795,64 €/an | |
| a3 | entrepôt logistique | 2458 m² environ | 135.190,00 € ht/hc/an | 5.161,80 € ht/an | 13.838,54 €/an | |
| a4 | entrepôt logistique | 3259 m² environ | 151 m² environ | 179.245,00 € ht/hc/an | 6.843,90 € ht/an | 18.348,17 €/an |
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