Location activité/entrepôt - 4100 m²

NIMES - LOCAL D'ACTIVITE DE 4100 M² A LOUER

Découvrez à la location 4100 m² environ de locaux d'activités sur quai au cœur de l'Actiparc de Grézan à Nîmes.

Une zone de 170 ha représentant un hub économique majeur de la région nîmoise, qui regroupe 131 entreprises divers et environ 2000 salariés.

La facilité d'accès de la zone ainsi que sa proximité à l'autoroute A9 vous permettra d'y implanter stratégiquement votre activité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Structure béton
Bardage double peau isolé
Hauteur libre 8/9 m environ
Equipé de racks
3 portes à quai avec niveleurs électriques
2 accès de plain-pied
Aires de retournement PL
RIA, trappes de désenfumage
ICPE 1510
Bureau de quai
600 m² environ de bureaux à aménager
Sanitaires

Zone de Grézan - par la RD999
A 6 km de l'A9
A moins de 7 km du centre-ville de Nîmes


Disponibilité : 1er janvier 2026

Loyer annuel : 278800 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT