Location activité/entrepôt - 13792 m²

Local d'activité de 14 862 m² divisibles à louer - Nîmes

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE / ENTREPOT / LOGISTIQUE de 8496 m² sur Nîmes.

Le local est divisible à partir de 2 458 m².

3 lots disponibles dont un avec 151 m² de bureaux

Desservi directement par une bretelle d'autoroute à l'intersection de l'A9 et de l'A54

Directement relié au périphérique Ouest et à l'autoroute

Transport aérien : aéroport Nîmes-Arles Camargues et Montpellier-Fréjorgues

Nombreux parkings et aires de retournements

Quais niveleurs

Portes sectionnelles plain-pied

Dalles 5 T/m²

Classification 15 10 du Bât A

Ensemble classé en zone franche (ZFU)

Le centre CAP DELTA s'inscrit dans une zone de chalandise régionale de 4 500 000 d'habitants à moins d'une heure

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autoroutes A9 et A54 à 3 min
Gare de Saint-Césaire à 700 m
Gare de Nîmes à 11 min
Aéroport de Nîmes à 12 min

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 758560 € HTHC
Charges annuelles : 4.8 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 80683 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT