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231 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 231 m²
Neuilly-sur-Marne (93330)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
RARE SUR LE SECTEUR
Nichée au coeur d'une zone d'activité florissante à Neuilly-sur-Marne, cette opportunité immobilière se distingue par son emplacement stratégique et ses caractéristiques optimales pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et accessible. Proposée par EVOLIS, cette offre de location concerne un lot d'activité d'une superficie d'environ 231 m², non divisible, idéalement conçu pour répondre aux besoins variés des professionnels. La localisation de ce bien est un atout majeur, bénéficiant d'une proximité immédiate avec les principaux axes routiers tels que la N34, la N302 et l'A86, facilitant ainsi les déplacements et les échanges commerciaux. Cette accessibilité exceptionnelle assure une connexion fluide avec les pôles économiques environnants, tout en offrant une visibilité accrue pour les entreprises désireuses de s'implanter dans un environnement dynamique et en pleine expansion. Le lot d'activité proposé par EVOLIS se prête à une multitude d'usages, qu'il s'agisse de production, de stockage ou de distribution, grâce à sa configuration optimisée et à son espace généreux. Les entreprises pourront ainsi bénéficier d'un cadre propice à leur développement, tout en profitant des infrastructures modernes et des services de qualité qui caractérisent cette zone d'activité. En choisissant de s'installer à Neuilly-sur-Marne, les locataires auront l'opportunité de s'intégrer dans un tissu économique diversifié et en pleine effervescence, où l'innovation et la croissance sont au rendez-vous. EVOLIS, fort de son expertise et de sa connaissance approfondie du marché immobilier d'entreprise, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et vous offrir un service personnalisé, adapté à vos besoins spécifiques. Ne manquez pas cette occasion unique de positionner votre entreprise au sein d'un environnement stimulant et porteur, où chaque mètre carré est pensé pour maximiser votre efficacité et votre succès. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter EVOLIS, votre partenaire de confiance dans la réalisation de vos ambitions immobilières.
Impôt Foncier : 16 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Bail commercial ou dérogatoire
Prestations :
Accessibilité:
Bus 114 ; 303 ; 127; 203 ; 214
Route N302; N34
Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nichée au coeur d'une zone d'activité florissante à Neuilly-sur-Marne, cette opportunité immobilière se distingue par son emplacement stratégique et ses caractéristiques optimales pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et accessible. Proposée par EVOLIS, cette offre de location concerne un lot d'activité d'une superficie d'environ 231 m², non divisible, idéalement conçu pour répondre aux besoins variés des professionnels. La localisation de ce bien est un atout majeur, bénéficiant d'une proximité immédiate avec les principaux axes routiers tels que la N34, la N302 et l'A86, facilitant ainsi les déplacements et les échanges commerciaux. Cette accessibilité exceptionnelle assure une connexion fluide avec les pôles économiques environnants, tout en offrant une visibilité accrue pour les entreprises désireuses de s'implanter dans un environnement dynamique et en pleine expansion. Le lot d'activité proposé par EVOLIS se prête à une multitude d'usages, qu'il s'agisse de production, de stockage ou de distribution, grâce à sa configuration optimisée et à son espace généreux. Les entreprises pourront ainsi bénéficier d'un cadre propice à leur développement, tout en profitant des infrastructures modernes et des services de qualité qui caractérisent cette zone d'activité. En choisissant de s'installer à Neuilly-sur-Marne, les locataires auront l'opportunité de s'intégrer dans un tissu économique diversifié et en pleine effervescence, où l'innovation et la croissance sont au rendez-vous. EVOLIS, fort de son expertise et de sa connaissance approfondie du marché immobilier d'entreprise, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et vous offrir un service personnalisé, adapté à vos besoins spécifiques. Ne manquez pas cette occasion unique de positionner votre entreprise au sein d'un environnement stimulant et porteur, où chaque mètre carré est pensé pour maximiser votre efficacité et votre succès. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter EVOLIS, votre partenaire de confiance dans la réalisation de vos ambitions immobilières.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 46 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 185 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule | Activités | 231 | Immédiate | 112,55 m²/an/ HT/HC | 1,88 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 16 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Bail commercial ou dérogatoire
Prestations :
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Site sécurisé 24h/24h
- Site clos
- Fibre optique
- Cour
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4,2(H) x 3 (L) m
- Hauteur libre : 7,5 m
- Triphasé
- Espace ouvert
- Cuisine
- Locaux lumineux
- Carrelage
- Chauffage électrique
- Sanitaires privatifs
- ; Douche
- Surface RDC : 185 m²
Accessibilité:
Bus 114 ; 303 ; 127; 203 ; 214
Route N302; N34
Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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