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7 274 m² divisible dès 165 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 7274 m²
Nanterre (92000)
Dernière mise à jour : Il y a 16 jours
Rare sur le secteur ! CBRE vous propose à louer, un ensemble immobilier d'activités situé sur la commune de Nanterre dans le département des Hauts de seine (92). A proximité de l'autoroute A86, sur la ligne A du RER d'Île-de-France. Ces locaux industriels disposent d'accès de plain-pied. Belles surfaces de 7274 m² divisibles à partir de 165 m². Location entrepôts idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité Selon les lots.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Impôt Foncier : 13 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Honoraires de rédaction d'acte : Entre 1 500 euros HT et 3 000 euros HT à la charge du locataire (en fonction des surfaces prises à bail) Frais d'état des lieux : (entrée et sortie) Chaque acte est refacturable au preneur dans la limite de 1 000 euros HT Parking : 500 à 800 euros HT/U/an TASS par unité parkings : 55 euros HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus RUE DES HAUTES PATURES N0 11 (367)
RER Nanterre Université (ligne A)
Tramway 2 : à 9' à pieds - Parc Pierre Lagravère
Route A86/A1/A14/A15 - à 5' du Bd Circulaire de la Défense
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 623 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 52 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 265 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 52 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 465 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 45 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 673 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 41 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 301 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 41 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 861 | Janvier 2026 | 140 m²/an HT HC | 41 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 216 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 41 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 417 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 42 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 440 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 42 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 283 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 42 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 247 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 42 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 250 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 52 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 165 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 52 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 422 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 41 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 514 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 43 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 373 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 43 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 477 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 39 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 282 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 39 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 13 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Honoraires de rédaction d'acte : Entre 1 500 euros HT et 3 000 euros HT à la charge du locataire (en fonction des surfaces prises à bail) Frais d'état des lieux : (entrée et sortie) Chaque acte est refacturable au preneur dans la limite de 1 000 euros HT Parking : 500 à 800 euros HT/U/an TASS par unité parkings : 55 euros HT
Prestations :
- Immeuble de bon standing
- Parc sécurisé
- Parkings extérieurs en accès libre : 500 euros/unité/an HT
- Accès moyens porteur
- Accès livraison
- Portes sectionnelles
- 1 Porte de plain pied
- Monte-charge
- RIE à quelques mètres
- Contrôle d'accès par digicode
- Interphone
- Crèche
- Bureaux climatisés en bon état général
- Chauffage collectif au gaz aérothermes
- Chauffage clim réversible
- Accès terrasse patio
- Cafétéria
- Surface RDC : 2382 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Bus RUE DES HAUTES PATURES N0 11 (367)
RER Nanterre Université (ligne A)
Tramway 2 : à 9' à pieds - Parc Pierre Lagravère
Route A86/A1/A14/A15 - à 5' du Bd Circulaire de la Défense
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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