Location activité/entrepôt - 1100 m²

NKI ENTREPRISES vous présente ces locaux situés au nord de Muret, dans la zone industrielle de Marclan, qui développent 1100m² répartis ainsi :

Dépôt / entrepôt : 1000m² au sol
Hauteur utile : 6 à 6,5 m
1 rideau métallique motorisé
1 quai de déchargement extérieur partagé
Sol béton / toiture isolée / bardage double peau
Chauffage, climatisation réversible, triphasé
Trappes de désenfumage

Rochelle : 100 m² (350 kg/m²)

Bureaux & annexes : 100 m²
Hall d'accueil, bureaux cloisonnés, sanitaires, douches, vestiaires
Cuisine aménagée
Site clos avec accès poids lourds et parking bitumé

Pour plus d'informations, vous pouvez contacter NKI ENTREPRISES au 05 33 06 27 72 ou consulter notre site : www.nki-entreprises.fr

PRESTATIONS COMPLEMENTAIRES :
- Fibre optique

ACCES :
A 2 min de l'A64 Sortie n°36 " Muret "
Route d'Espagne et la RD817
30 min de Toulouse centre
Bus & TER à proximité via la gare de Muret (15 min à pied)

CONDITIONS FINANCIERES :

LOCATION :
Loyer : 66 000,00 €
Soit : 5 500,00 €/HT/HC/mois
Soit : 60,00 €/HT/HC/m²/an
Charges : 1980.00 €/HT/AN
Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois
Indice de révision : ILAT
Honoraires location : 20.00 % d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur
Régime fiscal : TVA

Taxe foncière à la charge du preneur : 7396.00 €/an

Frais de rédaction : Notaire Répartition : 50/50
• Climatisation
• Précablage RJ45