RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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155 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 155 m²
Montussan (33450)
Dernière mise à jour : Hier
A LOUER LOCAL D'ACTIVITÉS DE 155 M² - VISIBILITE N89 MONTUSSAN
Le long de la N89, à proximité des sorties 3/4, RCG vous propose à la location un local d'activités d'une surface d'environ 155 m² comprenant une mezzanine de stockage de 52 m² et un local d'activités de 103 m².
Isolation double peau , 1 porte sectionnelle de 3.5 m( H ) x 4 m( L), hauteur libre de 5.2-6 m. Sortie électrique en 240 V possibilité sortie en 380 V triphasé.
locaux sociaux ( sanitaires)
Parking
Impôt Foncier : 1200 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
charges locatives à la charge du preneur: 900 euros HT / an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A89 sortie 4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le long de la N89, à proximité des sorties 3/4, RCG vous propose à la location un local d'activités d'une surface d'environ 155 m² comprenant une mezzanine de stockage de 52 m² et un local d'activités de 103 m².
Isolation double peau , 1 porte sectionnelle de 3.5 m( H ) x 4 m( L), hauteur libre de 5.2-6 m. Sortie électrique en 240 V possibilité sortie en 380 V triphasé.
locaux sociaux ( sanitaires)
Parking
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 103 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Mezzanine | Stockage | 52 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule | Activités | 155 | Immédiate | 104,52 HT/HC/m²/an | 900 HT/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 1200 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
charges locatives à la charge du preneur: 900 euros HT / an
Prestations :
- Bardage double peau
- Couverture bac acier
- Site clos
- Structure métallique
- Dalle béton quartz
- Possibilité d'une sortie en 380V
- Hauteur libre de 5,2 m à 6 m
- Options aménagements des locaux
- Mezzanine de 52 m²
- Locaux sociaux ( sanitaires)
- accès utilitaires utilitaires, VL et petit porteur
- 2 places de parking
- Surface RDC : 103 m²
Accessibilité:
Autoroute A89 sortie 4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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