Location activité/entrepôt - 560 m²

A LOUER, local d'activité neuf de 560 m² , situé dans la zone de Taillefer à Montussan. Idéal pour des activités artisanales, de stockage léger ou pour des entreprises nécessitant un atelier, ce site bénéficie d'un accès rapide à la RN89. Il dispose de 2 portes sectionnelles motorisées, d'une partie aménageable en bureaux et d'un espace privatif pour du stockage extérieur et du parking.
Une division du local en 2 peut être envisagée, permettant d'avoir un espace de 210 m² de local d'activités et 70m² environ de zone à aménager en bureaux. Site clos, sécurisé. Disponible immédiatement.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Bail commercial ou dérogatoire


Prestations :

• Site clos et sécurisé
• Bâtiment neuf
• Isolation double peau
• Charge au sol max : 500 kg/m²
• Sol : dalle béton
• 2 portes sectionnelles motorisées 3mx3m
• Hauteur libre max : 4,7m
• 2 espaces de 70 m² environ de bureaux à aménager
• WC
• Surface RDC : 560 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Bus Cars régionaux n° 462 et 463
Route Accès immédiat à la N89 (750 m)
Route Rocade sortie n°26 à 7 km
Autoroute Accès A10 à 8 km
Autoroute Accè A63 à 20 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr