Location activité/entrepôt - 163 m²

A louer- local d'activités de 163 m² à Montussan, idéal artisan/TPE/PME/PMI. A seulement 500m de la N89, à 15 minutes de Libourne et 5 minutes de la rocade Bordelaise, ce local offre une configuration optimale avec 40 m² de bureaux + locaux sociaux et une partie entrepôt / atelier avec porte sectionnelle. Ce local est fonctionnel et accessible, parfait pour une prise d'activité immédiate.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.
 


Impôt Foncier : 765 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Superficie : 163m2 (dont environ 40m2 de bureaux aménagés comprenant : un espace de travail, une cuisine et un WC/douche)
• Bardage double peau
• Porte sectionnelle 3x3m.
• Charge au sol : 1t/m²
• Monophasé
• Porte piéton et fenêtre.
• Hauteur sous plafond environ 6 mètres.
• 2 places de parking.
• A proximité de la route Nationale 89 qui permet un accès rapide vers la rocade bordelaise et l'autoroute A89 en direction de Libourne.
• Disponibilité : immédiate
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr