Location activité/entrepôt - 750 m²

LOCAL À LOUER - 750 M2 - MILLERY

ORPI PRO vous propose trois cellules de 250 m² chacune au sein d'une zone d'activité à Millery.

Ces cellules sont équipées d'une porte sectionnelle motorisée de 4 x 4,5 mètres. De plus, elles disposent de 150 m² d'activité au RDC avec une hauteur sous plafond de 7 mètres au point le plus haut et de 4,10 mètres sous mezzanine. Cette mezzanine possède une surface de 100 m² avec 3 mètres de hauteur.

3 places de parking sont attitrées pour chaque box et un système de vidéo surveillance va être mis en place d'ici fin décembre.

Un des box est équipé de 20 m² de bureaux sur la mezzanine, composés de luminaire LED, faux-plafonds et d'un sol en béton verni. Il y a la possibilité d'aménager, par le propriétaire, des bureaux sur la mezzanine pour un montant de 100€/mois supplémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arrivé d'eau, résistance de la mezzanine (500 kg/m²).

Autoroute : A450, A7.
Départemental : D117, D383.
Vernaison

Disponibilité : IMMEDIATE
Bureaux cloisonnés
Contrôle d'accès
Couverture bac acier
EDF 380
Façade bardage double peau
Faux plafond
Hauteur sous plafond : 4,1 m - 7 m
Installation électrique existante
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Mezzanine
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3
Porte sectionnelle motorisée : 4 (haut) x 4,5 m
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Skydome
Télésurveillance
Terrain bitumé
Terrain clos

Loyer annuel : 63000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3000 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT