Location activité/entrepôt - 500 m²

À LOUER – CELLULES D'ACTIVITÉS DE 250 m² – MILLERY

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location 4 cellules d'activités neuves, situées sur la commune de Millery, d'une surface d'environ 250 m² chacune, dont 100 m² de mezzanine, idéales pour du stockage ou un aménagement complémentaire. Chaque cellule est équipée d'une porte sectionnelle (4 x 4,5 m), du triphasé pour vos besoins électriques industriels, ainsi que de 3 places de parking privatives.

Une opportunité idéale pour des artisans, PME ou TPE souhaitant s'implanter dans un environnement fonctionnel, accessible et récent, au sud-ouest de Lyon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A7 - D117 - D386


Disponibilité : Immédiate
Câblage RJ45
Cuisine
Façade bardage double peau
Nbre Parkings extérieurs : 12
Portail
Portes sectionnelles : 4X4.5 m (1 par lot)
Structure métallique
Télésurveillance
Triphasé

Loyer annuel : 47600 € HTHC
Charges annuelles : 4800 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

possibilité de faire aménager des bureaux par le propriétaire pour une revalorisation du loyer d''environ 1200€ annuel. les charges comprennent la taxe foncière, l''entretien des parties communes, le portail, la vidéosurveillance.