Location activité/entrepôt - 500 m²

À LOUER CELLULES D'ACTIVITÉS DE 250 m² MILLERY

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location 4 cellules d'activités neuves, situées sur la commune de Millery, d'une surface d'environ 250 m² chacune, dont 100 m² de mezzanine, idéales pour du stockage ou un aménagement complémentaire. Chaque cellule est équipée d'une porte sectionnelle (4 x 4,5 m), du triphasé pour vos besoins électriques industriels, ainsi que de 3 places de parking privatives.

Une opportunité idéale pour des artisans, PME ou TPE souhaitant s'implanter dans un environnement fonctionnel, accessible et récent, au sud-ouest de Lyon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A7 - D117 - D386


Disponibilité : Immédiate
Câblage RJ45
Cuisine
Facade bardage double peau
Nbre Parkings extérieurs : 12
Portail
Portes sectionnelles : 4X4.5 m (1 par lot)
Structure métallique
Télésurveillance
Triphasé

Loyer annuel : 47600 HTHC
Charges annuelles : 4800 HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

possibilité de faire aménager des bureaux par le propriétaire pour une revalorisation du loyer d''environ 1200 annuel. les charges comprennent la taxe foncière, l''entretien des parties communes, le portail, la vidéosurveillance.