Location activité/entrepôt - 403 m²

Un local d'activités clé en main en plein coeur de l'Est lyonnais, alliant fonctionnalité et confort de travail.

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à Meyzieu un local d'activités d'environ 403 m², comprenant 163 m² de bureaux aménagés. En excellent état général, ce bien offre une organisation optimale entre espace activité et partie administrative. Le local est équipé d'une porte sectionnelle, facilitant les opérations logistiques et les accès. Les bureaux, déjà aménagés, permettent une installation rapide dans un environnement de travail confortable et fonctionnel. Idéalement situé dans l'Est lyonnais, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité et constitue une opportunité idéale pour développer votre activité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
A432
Ligne de bus : Zi2
Ligne de Tram : T3
Liaison aéroport : Rhône Express

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Bureaux cloisonnés
Cloisons amovibles
Facade bardage double peau
Faux plafond
Open Space
Parking Extérieur
Portes sectionnelles :
Structure métallique


Loyer annuel : 41000 € HTHC
Charges annuelles : 6024.85 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3284 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT