Location activité/entrepôt - 403 m²

Un local d'activités clé en main en plein coeur de l'Est lyonnais, alliant fonctionnalité et confort de travail.

Découvrez à Meyzieu un local d'activités alliant praticité et efficacité

Ce bien de 403 m² vous offre un équilibre parfait entre espace opérationnel et zone administrative, avec 163 m² de bureaux déjà aménagés pour une prise en main immédiate.

Fonctionnel et prêt à l'emploi

Entièrement rénové, ce local se distingue par son excellent état général et son agencement pensé pour optimiser vos flux de travail. Une porte sectionnelle facilite les accès logistiques, tandis que les bureaux, spacieux et ergonomiques, créent un cadre de travail agréable pour vos équipes.

Emplacement stratégique dans l'Est lyonnais

Situé à Meyzieu, ce bien bénéficie d'une accessibilité remarquable, idéale pour développer votre activité en toute sérénité. Une opportunité rare à saisir pour concrétiser vos projets professionnels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
A432
Ligne de bus : Zi2
Ligne de Tram : T3
Liaison aéroport : Rhône Express

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Bureaux cloisonnés
Cloisons amovibles
Facade bardage double peau
Faux plafond
Open Space
Parking Extérieur
Portes sectionnelles :
Structure métallique


Loyer annuel : 41000 € HTHC
Charges annuelles : 6024.85 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3284 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT