Location activité/entrepôt - 1466 m²

METZ NORD (REF OLACT 25 32 130) BNPPRE ADVISORY vous propose un batiment à vocation de commerce de 1 466 m² environ, avec 37 m de linéaire de vitrine. Idéalement situé à Metz Nord, disponible à la location.

METZ NORD - LOCAUX COMMERCIAUX - 1 400 M² - A LOUER

Nous vous proposons un grand local commercial au loyer annuel HT de 115 € / m².

Le btiment construit en 1998, est à vocation de commerce, activité et bureaux avec open-space, salles cloisonnées et sanitaires.

D'une surface totale de 1 466 m², entièrement de plain pied, il se divise en différents espaces :

• 443m² environ de surface commerciale type showroom de vente
• 139m² environ de bureaux et salles cloisonnées
• 47m² environ de sanitaires (homme, femme et PMR)
• 454m² environ d'ateliers carrosserie et mécanique
• 263m² environ de magasin de pièce avec mezzanine de stockage (dont 126m² en mezzanine)
• 120m² environ d'espaces techniques et dégagements

Caractéristiques 

• Site  clôturé 

• 3 portails

• Surface extérieure macadamisée à neuf de 2 400m² pour parking, stockage et circulation

• Hauteur utile sous poutre : 3,5m 5,70m

• Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite)

• Puissance électrique maximale de 60 kVa

• Climatisation réversible
• Eclairage LED
• Fibre internet
• Local informatique

Situé au 1er rang d'une avenue très fréquentée (15 000 passages / jour), il profite d'une excellente accessibilité routière par sa proximité avec l'A31 et grce aux lignes de transports en commun et un arrêt du METTIS à 100 m ~.

Accessibilité

• Au nord de Metz à environ 3 km du centre-ville

• Réseau de bus et au Mettis (TCSP) - Arrêt Intendants Joba

• Réseau autoroutier :

  • Paris : 3h ~

  • Strasbourg :1h30 ~

  • Sarrebruck : 1h ~

  • Luxembourg : 45 minutes ~

• Réseau ferroviaire TGV

  • Paris : 1h20

  • Aéroport de Roissy : 1h10 au départ de Lorraine TGV.

Spécialiste de l'Immobilier professionnel, BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION  accompagne votre recherche de bureaux, locaux d'activité, dépôts et entrepôts logistiques, à la location et à la vente, à METZ et en MOSELLE depuis plus de 40 ans.

 

Disponibilité: IMMEDIATE

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail