Location activité/entrepôt - 840 m²

LES PLUS :
- Proximité A31
- Sur la zone de l'Actipôle
- Stationnements
Local d'activité - À LOUER - ACTIPÔLE DE METZNous vous proposons, la location d'un bâtiment indépendant situé au coeur de l'Actipôle de Metz. Ce local de 840 m² environ est disponible immédiatement pour accueillir votre entreprise.Surface totale : 840 m² environAtelier / Dépôt : 640 m² avec porte sectionnelle facilitant les livraisons et le stockage.Bureaux : 200 m² aménagés, prêts à accueillir votre équipe.Parking : Grand parking privé, idéal pour vos collaborateurs et clients.Site sécurisé : Le bâtiment est implanté sur un terrain clôturé, garantissant confidentialité et sécurité.Un emplacement stratégique :Accessibilité : Proche de la rocade Sud, avec un accès rapide aux autoroutes A31 et A4, ce qui assure une excellente connectivité régionale.Environnement dynamique : Situé dans une zone d'activités reconnue, ce site bénéficie d'un environnement professionnel attractif, à seulement quelques minutes du centre-ville de Metz.Que vous soyez une start-up en pleine expansion, une PME en quête de nouveaux locaux, ou une entreprise bien établie cherchant à diversifier ses activités, ce bâtiment s'adapte à vos besoins.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frLES PLUS : - Proximité A31- Sur la zone de l'Actipôle- StationnementsArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces cellules. Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


-A4/431 par rocade Sud RN431
Transports en commun : Gare TGV de Metz à 15 min.
BUS : LEMET MA arrêt Cloutiers
LE MET C14 arrêt Feivres
Autocar FLUO 57 ligne 57R004 - vers Creutzwald, arrêt Café Limite
Aéroport international de Findel Luxembourg à 50 minutes
Aéroport régional de Metz Nancy Lorraine à 20 minutes

Disponibilité : Immédiate
Accès à quai
Accès plain-pied
Accès poids lourds
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Carrelages
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Dalles LED
Faux Plafonds
Fibre optique
Parking Extérieur
Portes métalliques
Sanitaire Privatif
Site clos et sécurisé

Loyer annuel : 75000 HTHC
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4532

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT