Location activité/entrepôt - 400 m²

LES PLUS :
-Adaptabilité à différents besoins d'aménagement
-Espace bureaux intégré pour une gestion optimale
-Facilement accessible depuis les autoroutes A4 et A315
Opportunité Immo : Local d'Activité 400 m² à Metz ActipôleDécouvrez ce local d'activité situé au coeur de la zone d'activités Metz Actipôle, bénéficiant d'une position stratégique au carrefour autoroutier de l'A4 et l'A315, à seulement quelques minutes du centre-ville de Metz.Ce local d'activité polyvalent d'environ 400 m² dont 70 m² de bureaux intégrés convient parfaitement à diverses activités industrielles et artisanales. La configuration en plain-pied, offre praticité et visibilité pour votre entreprise.Points forts :-Adaptabilité à différents besoins d'aménagement-Espace bureaux intégré pour une gestion optimale-Facilement accessible depuis les autoroutes A4 et A315Environnement commercial : La zone d'activités Metz Actipôle est un hub dynamique abritant déjà plus de 226 entreprises diverses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Sanitaire PMR
Une porte sectionnelle aménagée en baie vitrée
Aérothermes électriques
Destratificateurs d'air
6,80 m hauteur libre au plus bas
système de vidéo surveillance possible
Digicode portail
Evacuations

Accessibilité :
Situé dans la zone de Metz Actipôle, bâtiment très bien situé bénéficiant de places de parkings extérieurs.

Proche des commodités et des transports en commun (bus ligne 14 et 17)

Proche des carrefours autoroutiers de l'A4 et l'A315.

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied
Nbre Parkings extérieurs : 5
Porte sectionnelle motorisée : 1
Site clos et sécurisé
Vitrine


Loyer annuel : 30000 € HTHC
Charges annuelles : 6700 € HT
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2700 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT