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488 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 488 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Hier
ZI DU PHARE - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR : CBRE vous propose à la location un bâtiment mixte de 488 m² au pied de la rocade et des transports en commun.
## Disponibilité immédiate ##
Rare sur le secteur et au pied de la Rocade ce bâtiment très récent offre des espaces bureaux entièrement aménagés, câblés et climatisés ainsi qu'un espace de stockage/atelier/entrepôt bénéficiant de lumière naturelle pour une productivité optimale.
Situé en première ligne, le bâtiment permet également la mise en place d'une signalétique.
Stationnements privatifs.
Contactez-moi au 06.62.49.19.66 pour visiter et obtenir davantage d'informations sur ce site.
Impôt Foncier : 14,26 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Rocade sortie 9
Tramway Le Haillan Rostand (Tramway ligne A)
Aeroport Aéroport Bordeaux-Mérignac à 7mn en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
## Disponibilité immédiate ##
Rare sur le secteur et au pied de la Rocade ce bâtiment très récent offre des espaces bureaux entièrement aménagés, câblés et climatisés ainsi qu'un espace de stockage/atelier/entrepôt bénéficiant de lumière naturelle pour une productivité optimale.
Situé en première ligne, le bâtiment permet également la mise en place d'une signalétique.
Stationnements privatifs.
Contactez-moi au 06.62.49.19.66 pour visiter et obtenir davantage d'informations sur ce site.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 197,3 | Immédiate | 5,65 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 291,1 | Immédiate | 5,65 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 14,26 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Site clôturé
- Construit en 2022
- Bâtiment double peau
- Toiture isolée
- Caméra de surveillance
- Normes PMR
- Porte sectionnelle 5,5 x 3,5 m motorisée
- Belle haute sous poutre
- Sol dalle quartz 1T/m²
- Bureaux :
- Câblage informatique
- Climatisation réversible
- 4 grands bureaux cloisonnés
- Faux plafonds avec pavés leads intégrés
- Sols PVC imitation parquet
- 2 sanitaires
- Surface RDC : 291,1 m²
Accessibilité:
Autoroute Rocade sortie 9
Tramway Le Haillan Rostand (Tramway ligne A)
Aeroport Aéroport Bordeaux-Mérignac à 7mn en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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