Location activité/entrepôt - 864 m²

ENTREPOT 864M2 À LOUER - MARSEILLE 11

Local d'activité exceptionnel à louer – 864 m² – Marseille 11ème

Disponible à partir de fin mars 2026

LOCOPRO vous propose un local d'activité d'exception, idéalement situé dans le 11ème arrondissement de Marseille, un quartier dynamique et bien desservi. Ce bien, d'une superficie totale de 864 m², se distingue par sa polyvalence et ses nombreux atouts pour accueillir votre entreprise.

Le local comprend 172 m² de bureaux aménagés sur deux niveaux, offrant un espace de travail lumineux et fonctionnel pour vos équipes. La partie dédiée à l'activité bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 6 mètres, permettant une grande flexibilité d'aménagement et d'utilisation. L'accès est optimisé grâce à un quai de chargement et trois portes sectionnelles, facilitant ainsi la logistique et les flux de marchandises.

Un autre avantage majeur de ce local réside dans son espace extérieur de près de 850m2 permettant du stockage ou du parking de véhicules. Que vous soyez à la recherche d'un site pour une activité industrielle, logistique ou artisanale, ce local saura répondre à vos attentes.

Situé dans un environnement professionnel et accessible, ce bien représente une opportunité rare pour développer votre activité dans des conditions optimales.

Contactez dès maintenant l'équipe LOCOPRO pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.

Disponibilité : Immédiate
Accès gros porteur
Autoroute : A50
Dalle béton
Fibre optique
Hauteur sous plafond : 6
Nombre de quai : 1
Nombre portes sectionnelles 3
Parkings extérieurs :
Parkings intérieurs :
Sanitaires privés
Services alentours
Terrain bitumé

Loyer annuel : 90500 € HTHC
Charges annuelles : 10800 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT