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864 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 864 m²
Marseille 11 (13011)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
MARSEILLE 11ème SECTEUR LA VALENTINE LOCAL D'ACTIVITE A LOUER Location local d'activités indépendant 864 m² MARSEILLE 11ème SECTEUR LA VALENTINE LOCAL D'ACTIVITE A LOUER A louer batiment indépendant de 864 m² dont 172 m² de bureaux disposant d'un terrain privatif de 500 m². Accessible tous porteurs, avec trois portes de plain pied et un quai. L'ensemble est lumineux et en excellente condition.
MARSEILLE 11ème SECTEUR LA VALENTINE LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
Nous vous proposons à la location un local d'activité d'exception situé au coeur du quartier dynamique de la Valentine, dans le 11ème arrondissement de Marseille. Idéalement implanté, ce bien bénéficie d'un accès direct et immédiat à l'autoroute A50, garantissant une connectivité optimale pour vos flux logistiques et vos collaborateurs.
D'une superficie totale de 864 m², ce btiment indépendant se distingue par sa polyvalence et sa configuration fonctionnelle, concue pour accompagner le développement de votre entreprise.
L'ensemble se compose de :
Une zone d'activité de 692 m² : Un entrepôt offrant une hauteur sous plafond généreuse (entre 6 et 7 mètres), permettant une optimisation efficace du stockage vertical et une grande flexibilité d'aménagement.
Un espace bureaux de 172 m² : Répartis sur deux niveaux, ces bureaux sont lumineux et entièrement aménagés pour offrir un cadre de travail productif et confortable.
Atouts et prestations :
Logistique optimisée : Le site est équipé d'un quai de chargement ainsi que de trois accès de plain-pied, facilitant ainsi toutes les opérations de manutention.
Emplacement stratégique : Situé dans l'un des pôles économiques les plus prisés de Marseille, profitant d'un environnement commercial et industriel dense.
Autonomie : Un btiment indépendant pour une maitrise totale de votre exploitation.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 864 m²
Bureaux : 172 m² sur 2 niveaux
Entrepôt : 692 m² (HSP 6-7m)
Accès : 1 quai + 3 accès plain-pied
Localisation : Marseille 11ème / La Valentine (Accès direct A50)
Honoraires: Nous consulter. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Etat de l'immeuble | Rénové |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Climatisation | Réversible |
| Câblage informatique | Oui |
| Bureau(x) cloisonné(s) | 8 |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Dls.thermoplastiques |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Béton cellulaire |
| Hauteur libre | 7,00 mètre(s) |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 3 |
| Porte(s) d'accès à quai | 1 Buttoirs |
| Accessibilité type véhicules | Oui |
| Eclairage intérieur | Rampes tubes fluo. |
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