Location activité/entrepôt - 432 m²

LOCAL D'ACTIVITES - NANCY SUD

A Ludres, à l'entrée du Dynapôle, proche des axes routiers, un local d'activité composé:

- Lot 1 : d'un bâtiment à usage de dépôt d'une superficie d'environ 285 m2 (dépôt, double vestiaires, WC douche) avec 2 places de parking devant et d'une cour zone stockage d'environ 200 m2.

- Lot 2 : de bureaux de 78 m² (1 entrée, 1 bureau à gauche, 1 bureau au fond, rangement, kitchenette, 1 WC/lavabo) avec 3 places de parking devant.

- Lot 3 : de bureaux de 69 m² (1 pièce principale, 1 bureau, rangement, coin kitchenette, WC) avec 2 places de parking devant.

L'usage en commun avec les éventuels autres locataires d'une cour en enrobé de 2000 m2 non couverte.

Hauteur de stockage, porte sectionnelle, résistance au sol, sanitaires, locaux sociaux …

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès direct A330, A33 et RN 57.
Transports en commun,
A 15 mn de Nancy centre.

Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Chauff. individuel gaz
Chauffage réversible
Climatisation
Douche(s)
Kitchenette
Local social
Luminaires faux plafond
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Porte sectionnelle
Salle de réunion
Sanitaires privés
Téléphone câblé

Loyer annuel : 33180 € HTHC
Charges annuelles : 1961.28 € HT
Montant de la taxe foncière : 2520 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT