Location activité/entrepôt - 557 m²

À louer – Local d'activité rénové de 557 m² à Le Thillay

Le cabinet Wit Immobilier propose à la location un local d'activité de 557 m², comprenant 488 m² au rez-de-chaussée et 68 m² de bureaux au premier étage.

La hauteur sous plafond de 5,6 à 6,7 m permet une exploitation optimale pour diverses activités professionnelles.

Le bâtiment dispose de deux portes sectionnelles (3,6 x 4 m) et de plusieurs accès piétons. Le rez-de-chaussée comprend un accueil, des sanitaires et le local d'activités, tandis que l'étage accueille deux bureaux avec sanitaires.

Le site est rénové et prêt à l'emploi, avec une excellente accessibilité routière via la D317, A1 et A104, ainsi qu'à proximité de l'aéroport Paris–Charles-de-Gaulle. Les transports en commun sont également proches, avec des lignes de bus et le RER D.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous au 0183834438.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hauteur libre : entre 5,6 et 6,7 m
2 portes sectionnelles : 3,6 x 4 m

A1,D317
Bus 32 ZA au pied de l'immeuble, bus 11, 11.5, 9502,
Filéo SAR à moins de 10 min à pied
RER D « Goussainville » à 10 min en voiture
5 km de l'aéroport Paris-Le Bourget
12 km de l'aéroport Roissy CDG
40 km de l'aéroport Paris-Orly


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 52915 € HTHC
Charges annuelles : 5570 € HT
Montant de la taxe foncière : 6584 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

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