Location activité/entrepôt - 470 m²

CBRE vous propose à louer, une cellule d'activités située sur la commune du Thillay dans le département du Val d'Oise (95). À proximité de l'autoroute A1 et sur la ligne D du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose de porte de plain-pied, d'un accès moyens porteurs, d'une aire de manoeuvre et de places de parking extérieur. Belle surface de 470 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Impôt Foncier : 10,55 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,87 €/m²/an

Prestations :

• SITE ENTIEREMENT RELIE A LA FIBRE OPTIQUE -
• Date livraison bâtiments : 1992
• Murs : parpaing
• Parking extérieur : 59 places.
• Rue Haute :
• Revêtement marbre
• Charges au sol Mezzanine bureaux : 350 kg/m²
• Porte sectionnelle rdc activités : L= 4m x h = 4,35
• Hauteur libre rdc activités : 7,30 m
• Hauteur libre mezzanine bureaux : 4,45 m
• Chauffage rdc activités : Aérothérmes gaz . Chauffage mezzanine bureaux : Convecteurs électriques.
• Rue basse :
• Panneaux sandwichs isolés
• Charges au sol Mezzanine bureaux & étage bureaux : 350 kg/m²
• Porte sectionnelle rdc activités : L= 4m x h = 3,65 m
• Hauteur libre : 7,30 m
• Chauffage : Aérothérmes gaz / Convecteurs électriques
• Chauffage rdc activités : Aérothermes gaz
• Chauffage mezzanine bureaux : climatisation réversible
• Chauffage étage bureaux : climatisation réversible
• Surface RDC : 398 m²
• Accès bâtiment : moyens porteurs
  . Aire de manoeuvre : 0 à 20 m
  

Accessibilité:

Aeroport A environ 5 mn de l'aéroport ROISSY CDG
RER RER Ligne D1, direction ORRY LA VILLE COYE, arrêt Goussainville,
Bus Goussainville LE THILLAY : compagnie CIS
Route Périphérique Nord, sortie Porte de la Chapelle,
Autoroute A1 direction ROISSY, sortie LE BOURGET-GONESSE n°5
Route N17 direction LE THILLAY - Zone d'activité Haute

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr