Location activité/entrepôt - 360 m²

Cellules d'Activité neuves proche Aéroport CDG
CRENO REAL ESTATE vous propose à proximité immédiate de l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle, plusieurs cellules d'Activité avec Bureaux d'accompagnement. Locaux livrés neufs, divisibles à partir de 360 m². Possibilité de regrouper les cellules et de livraison clés en main. Parkings en extérieur inclus dans le loyer.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
L'adresse bénéficie d'un accès rapide et facile aux transports en commun, notamment par l'autoroute A1 et la N104. De plus, les aéroports de Roissy Charles De Gaulle et du Bourget sont également rapidement accessibles depuis cet emplacement.
 


Impôt Foncier : 10 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

*Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA


Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Parc d'activité clos et sécurisé
• Accès livraison
• Aire de manoeuvre
• Portes sectionnelles Ht. 3,5 x L. 3 m
• Profondeur de la cellule : 24,9 m
• Hauteur sous poutres au plus bas : 7,61 m
• Hauteur sous poutres, au plus haut : 7 m
• Sanitaires accessibles au RDC
• Charge au sol Activité : 3 T /m2
• Mezzanine Ht sous plafond : 3,82 m
• Charge au sol mezzanine : 350 Kg /m2
• Possibilité d'aménagement des bureaux
• Locaux livrés neufs
• Parkings extérieurs inclus dans le loyer
• Surface RDC : 300 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Métallique
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A1
Autoroute N104
Aéroport Aéroport Roissy Charles De Gaulle
Aéroport Aéroport Le Bourget

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr