Location activité/entrepôt - 354 m²

À louer Local d'activité

Le cabinet Wit Immobilier propose à la location un local d'activité de 354 m², comprenant 299 m² au RDC et 55 m² de bureaux au R+1.

La hauteur sous plafond, de 6,5 m à 3,5 m sous mezzanine, permet une utilisation flexible des volumes.

Le local dispose d'une porte sectionnelle (3,6 x 4 m), d'une entrée piéton avec accueil, de sanitaires, de racks et d'une mezzanine. L'étage comprend des bureaux avec sanitaires. L'ensemble est rénové et prêt à l'emploi.

Bien situé avec un accès facile via la D317 et les axes A1, à proximité de l'aéroport ParisCharles-de-Gaulle, ce local est idéal pour des activités artisanales, logistiques ou de stockage.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous au 0183834438.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hauteur libre : 6,5 m et 3,5 m sous mezzanine
1 porte sectionnelle : 3,6 x 4 m
Au rez-de-chaussée : une entrée piéton avec accueil, sanitaires,
local d'activités, racks et mezzanine. Au R+1 : bureaux avec
sanitaires.

A1 , D317
Bus 32 ZA au pied de l'immeuble, bus 11, 11.5, 9502,
Filéo SAR à moins de 10 min à pied
RER D " Goussainville " à 10 min en voiture
5 km de l'aéroport Paris-Le Bourget
12 km de l'aéroport Roissy CDG
40 km de l'aéroport Paris-Orly


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 37170 HTHC
Charges annuelles : 3450
Montant de la taxe foncière : 4185

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

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