Location activité/entrepôt - 375 m²

A louer local d'activité avec bureaux en mezzanine – 375 m² – Le Veellage du Havre

A louer au sein du Veellage du Havre, local d'activité avec bureaux en mezzanine développant une surface totale de 375 m². Ces locaux vous sont proposés à la location par PROLOCAUX.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547

surface RDC : environ 303 m² selon les lots
mezzanine existante (non aménagée en bureaux)
porte sectionnelle : 3,50 x 3,50 m
hauteur libre en rez-de-chaussée : 7 m
charge au sol en rez-de-chaussée : 3 tonnes / m²
charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
éclairage zénithal par lanterneaux
escalier d'accès à la mezzanine
sanitaires existants, dont WC PMR
absence de climatisation
4 places de stationnement affectées par lot
accès VL / PL mentionnés sur le plan de masse
bornes IRVE sur le site
ERP 5 possible


- Bus Amiral Mouchez (217m) - supérieur à Lignes : 3
- Bus Desmarais (266m) - supérieur à Lignes : 5
- Bus L. Richard (306m) - supérieur à Lignes : 5
- Bus Polygone (396m) - supérieur à Lignes : 3
- Bus G. Nicolle (432m) - supérieur à Lignes : 5
- Bus Gal Chanzy (437m) - supérieur à Lignes : 3

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 34125 € HTHC
Charges annuelles : 2437.5 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1687.5 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT