Location activité/entrepôt - 275 m²

À LOUER – Local d'activité de 275 m² – Zone industrielle de Latresne (33)

Loco Immo vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 275 m², situé dans la commune de Latresne, en Gironde, au sein d'une zone industrielle dynamique à proximité immédiate de Bordeaux. Ce local est particulièrement adapté aux artisans, entreprises artisanales ou industrielles à la recherche d'un espace fonctionnel et bien équipé.

Le bâtiment dispose d'une hauteur sous plafond d'environ 4 mètres, offrant un bon volume de travail ou de stockage. Il est accessible aux poids lourds, ce qui facilite la logistique et les livraisons.

Le local est équipé de deux ponts roulants, l'un d'une capacité de 1 tonne, l'autre de 5 tonnes, permettant la manutention de charges lourdes en toute sécurité.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour toute entreprise ayant des besoins en levage, production, stockage ou activité artisanale nécessitant un espace technique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bureau climatisé
Sol béton

Rocade de Bordeaux sortie n°22
Autoroutes A62, A63 et A10


Disponibilité : Immédiate
Accès à quai
Accès gros porteur
Douche(s)
EDF 380
Fibre optique
Luminaires faux plafond
Portes plain-pied : 1
Site clos

Loyer annuel : 24000 € NET
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1000 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT