Location activité/entrepôt - 160 m²

A louer - local d'activités de 160m² environ à Latresne, disponible en avril 2025. Situé sur la commune de Latresne, à seulement 15 minutes de Bordeaux, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique alliant accessibilité et environnement agréable. Le local est actuellement équipé d'un faux plafond mais qui peut être retiré pour bénéficier d'une hauteur libre de plus de 6 mètres.
La porte sectionnelle a été remplacée par une large porte vitrée, apportant de la luminosité, idéal pour un showroom ou un atelier. Un espace terrasse a également été aménagé devant le local. Parking libre sur le site.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Paiement : mensuel ou trimestriel


Prestations :

• Faux plafond
• Douches
• Sanitaires privatifs
• Terrasse
• Local en RDC
• Climatisation réversible
• Hauteur : 6,6m max
• Electricité : à la charge du preneur
• Eau : sous-compteur refacturation 1 fois par an
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

. Rocade sortie N°22a à 3,5 km
. D 113

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr