Advenis Conseil et Transaction Bordeaux est une agence spécialisée dans l'immobilier d’entreprise dirigée par Thomas Moutier, un professionnel avec bientôt de 20 ans d’expérience dans ce domaine. A ...
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1 120 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1120 m²
Latresne (33360)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
LOCAL D'ACTIVITE DIVISIBLE A LOUER - LATRESNE
ADVENIS Bordeaux vous propose un bâtiment indépendant à louer, en bordure de l'axe de la route départementale de Latresne, comprenant : un local d'activité d'une surface de 900m² avec 3 portes sectionnelles + des bureaux de 220m² aménagés en étage. Terrain clos dont surface utile exploitable de 2300m² environ. Les surfaces peuvent être modulables et divisées à partir de 175m², des bureaux pourront être détachés de la location. Des travaux de remise en état seront réalisés par le bailleur en fonction du cahier des charges du preneur. Excellente visibilité et accès facile.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Site clos gravillonné sécurisé par un accès portail
Local d'activité:
Sol béton
Toiture bac acier isolée
HSP 6m
Bardage simple peau
Triphasé
3 portes sectionnelles 4x4,90m
Extincteurs
Bureaux:
Sols carrelage
Plafonds suspendus
Climatisation réversible
Sanitaires
Des travaux pourront être réalisés par le vendeur : toiture, sol, isolation...
Accessibilité :
Rocade sorties n° 22, 22a et 22b
RD113
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 137760 € NET
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2700 €
Honoraires à la charge du preneur : 20 %
ADVENIS Bordeaux vous propose un bâtiment indépendant à louer, en bordure de l'axe de la route départementale de Latresne, comprenant : un local d'activité d'une surface de 900m² avec 3 portes sectionnelles + des bureaux de 220m² aménagés en étage. Terrain clos dont surface utile exploitable de 2300m² environ. Les surfaces peuvent être modulables et divisées à partir de 175m², des bureaux pourront être détachés de la location. Des travaux de remise en état seront réalisés par le bailleur en fonction du cahier des charges du preneur. Excellente visibilité et accès facile.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Sol béton
Toiture bac acier isolée
HSP 6m
Bardage simple peau
Triphasé
3 portes sectionnelles 4x4,90m
Extincteurs
Bureaux:
Sols carrelage
Plafonds suspendus
Climatisation réversible
Sanitaires
Des travaux pourront être réalisés par le vendeur : toiture, sol, isolation...
Accessibilité :
Rocade sorties n° 22, 22a et 22b
RD113
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 137760 € NET
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2700 €
Honoraires à la charge du preneur : 20 %
| niveau | typologie | surfaces |
| rdc | local d''activité | 700 m² |
| rdc | bureaux | 230 m² |
| etage | bureaux | 200 m² |
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