Location activité/entrepôt - 200 m²

TOURS EST LA VILLE-AUX-DAMES - A LOUER LOCAL D'ACTIVITES DE 200 M² - 3 PARKINGS
À louer – Local d'activités de 200 m² à La Ville-aux-Dames (37700) – Zone Les FougerollesSitué dans le site d'activités Les Fougerolles à La Ville-aux-Dames, ce local d'activités de 200 m² est idéal pour des entreprises artisanales, industrielles ou logistiques à la recherche d'un espace fonctionnel à proximité de Tours.🔹- Description du local :150 m² d'atelier / stockage (dimensions : 10 x 15 m)Hauteur libre : 7,2 m, 3,7 m sous les bureaux1 porte sectionnelle électrique (3 x 3,5 m)Un WC50 m² de bureaux à l'étage3 places de parking privatives🔹- Atouts :Accessibilité rapide depuis les grands axes routiersBelle hauteur sous plafond, idéale pour le stockage ou l'implantation de racksEnvironnement professionnelIdéal PME, TPE, artisan, logistique légère📍- Localisation :La Ville-aux-Dames – Zone d'activités Les Fougerolles, à seulement 10 minutes de Tours, au cœur d'un tissu économique dynamique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nb de niveaux : 2
Nb de parking : 3
Couverture : Bac acier
Fenêtres : Aluminium Double Vitrage
Hauteur sous plafond : 7.2
Nb de porte sectionnelle : 1
Ossature Métallique
Bardage Métallique
Plateau
Accès Gros Porteurs
Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux.
Construction : 2016





Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 16890 € HTHC
Charges annuelles : 925 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 810 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT