Location activité/entrepôt - 353 m²

PROCHE A75 - LOCATION LOCAL D'ACTIVITE + BUREAUX - 353 M² - ZI de LA ROCHE-BLANCHE (63670)

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local d'activité / entrepôt d'environ 353 m² dont une mezzanine de 56 m², situé dans la ZI importante de La Roche-Blanche, au sud de Clermont-Ferrand.

Idéalement situé proche des axes routiers tels que l'A75, ce bien est équipé d'une porte sectionnelle de 4,50 (largeur) x 4,50 (hauteur) ainsi qu'une hauteur sous plafond de 6 m.

COMPOSITION :

• Accueil : 14,52 m².
• Bureau 1 : 9,39 m² (équipé de rangements).
• Bureau 2 : 9,71 m² (équipé de rangements).
• Vestiaire + kitchenette : 8,07 m².
• Salle de bain : 3,33 m².

PARTIE ATELIER / DEPOT :

• Pièce fermée : 24,85 m².
• Dépôt principal : 227,55 m².
• Mezzanine en bois : 56 m².

Possibilité de louer une surface de bureaux de 20 m² supplémentaires.

Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !

Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien sur notre chaîne YOU TUBE : https://www.youtube.com/watch?v=wwsqLHaKEpI ou rechercher la vidéo wwsqLHaKEpI sur Youtube !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A75, A89, A71.
Lignes de bus à proximité.

Disponibilité : immédiate
Accès à quai
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Douche(s)
Fibre optique
Hauteur sous plafond : 6 m
Luminaires faux-plafond type plaque LED
Mezzanine
Parking Extérieur
Porte Sectionelle : 4,50x4,50
Porte sectionnelle motorisée
Sanitaires privés
Vestiaires

Loyer annuel : 27600 € HTHC
Charges annuelles : 1200 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT