Location activité/entrepôt - 630 m²

Locaux d'activité à louer à La Chapelle-sur-Erdre avec parking privé
Nous vous proposons à la location un local d'activité en très bon état, situé dans un bâtiment de 1890 m2 à La Chapelle-sur-Erdre. Ce bien de 630 m2 comprend 180 m2 de bureaux lumineux en étage, ainsi que 450 m2 de surface d'entrepôt, offrant de nombreuses possibilités d'organisation pour votre entreprise. Le site est entièrement clos, garantissant sécurité et confidentialité, et dispose d'une entrée et d'une sortie distinctes pour faciliter la circulation. Plusieurs places de stationnement sont disponibles à l'avant et à l'arrière du bâtiment, assurant un accueil pratique pour vos collaborateurs et visiteurs. Ce local fonctionnel est idéal pour développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité.
 


Impôt Foncier : 871 €/0
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Site clos
• Entrée sur le site
• Sortie sur le site
• Parking à l'avant du bâtiment
• Parking à l'arrière du bâtiment
• Cellule de 630 m2
• Bureaux de 180 m2
• Stockage de 450 m2
• Trois grands bureaux
• Un petit bureau
• Hauteur libre minimale sous poutre 5 m
• Hauteur libre maximale sous poutre 6 m
• Résistance au sol 0 T/m2
• Accès camions
• Ossature métallique
• Murs périphériques double bardage

Accessibilité:

SNCF Erdre-Active Gare SNCF
Bus Flandre Ligne LCE
A 11 Entrée La Chapelle-sur-Erdre
A 11 Sortie La Chapelle-sur-Erdre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr