Location activité/entrepôt - 630 m²

Locaux d'activité à louer à La Chapelle-sur-Erdre entrepôt et bureaux spacieux
Nous vous proposons à la location un local dactivité en excellent état dune surface totale de 630 m2, situé dans un bâtiment de 1890 m2 à La Chapelle-sur-Erdre. Ce bien se compose de 180 m2 de bureaux lumineux situés à létage et de 450 m2 dentrepôt offrant de beaux volumes pour le stockage. Le site est entièrement clos, avec une entrée et une sortie distinctes pour faciliter la circulation. Plusieurs places de stationnement sont disponibles à lavant et à larrière du bâtiment, offrant une grande praticité pour les équipes et les visiteurs. Cette implantation assure un cadre de travail fonctionnel et sécurisé, parfaitement adapté à une activité professionnelle nécessitant à la fois des espaces administratifs et logistiques. Les accès sont adaptés aux camions et les prestations techniques répondent aux besoins des entreprises.
 


Impôt Foncier : 871 €/0
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• SNCF Erdre Active Gare SNCF
• Bus Flandre Ligne LCE
• A 11 Entrée La Chapelle-sur-Erdre
• A 11 Sortie La Chapelle-sur-Erdre
• Site clos
• Entrée indépendante
• Sortie indépendante
• Cellule de 630 m2
• Bureaux de 180 m2
• Trois grands bureaux
• Un petit bureau
• Entrepôt de 450 m2
• Quinze places de stationnement
• Hauteur libre minimale sous poutre 5 m
• Hauteur libre maximale sous poutre 6 m
• Résistance du sol 0 T par m2
• Accès camions
• Ossature métallique
• Murs périphériques double bardage

Accessibilité:

SNCF Erdre Active Gare SNCF

Bus Flandre Ligne LCE

A 11 Entrée La Chapelle-sur-Erdre

A 11 Sortie La Chapelle-sur-Erdre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr