Location activité/entrepôt - 820 m²

Situé dans une zone d'activités dynamique, aux portes de Nantes et à proximité immédiate des axes routiers majeurs de Nantes, ce bâtiment développe une surface de 820m² environ. Les locaux sont articulés comme suit : - une surface de bureaux en RDC et R+1 de 370 m² environ articulée entre bureaux individuels, open space et salles de réunion,
-une surface de stockage de 450m² environ avec sanitaires, douches et vestiaires, avec accès gros porteur.
Le site est clos en partie, et aire de stockage extérieure privative.
Au coeur de la zone d'activités Erdre Active, à proximité immédiate des axes autoroutiers et du périphérique de Nantes, CBRE vous propose un local d'activités mixte de 820m² environ, indépendant, sur une parcelle de 2 750 m². Une aire de stockage close et bitumée complète le bâtiment.
 


Impôt Foncier : 13,52 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Bâtiment indépendant
• Accès gros porteurs
• Porte sectionnelle électrique 4x4
• Toiture bac acier
• Hauteur libre de 6m
• Triphasé 380V
• Parking 28 places
• 2 emplacements bennes
• Bureaux individuels en RDC et R+1
• Carrelage dans les bureaux
• Chauffage électrique en bureaux
• Aérotherme dans l'entrepôt
• Kitchenette
• Sanitaires avec douche
• Alarme
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Bus Crétinières (86, 116)
Autoroute A11

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr