Location activité/entrepôt - 505 m²

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, 505 m² de locaux d'activité situés sur leur terrain indépendant de 1714 m² au coeur de la ZI des Piélettes.
A proximité immédiate de l'A55, à 15mn de l'aéroport MP et 10mn de l'A7, cet entrepôt dispose, au delà de son foncier indépendant permettant 1214 m² de stockage extérieur, d'une desserte stratégique idéale.

Avec une belle hauteur de 9,50m, le triphasé 380V ainsi que des locaux sociaux à disposition de vos équipes, cet atelier répond parfaitement à des activités de stockage, de production ou artisanales.

80m² de bureaux en R+1 viennent accompagner ce local d'activité.

Accès PL, parking et climatisation réversible dans les bureaux.

Offre rare sur secteur!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


PRESTATIONS ACTIVITE :
- 1214 m² de stockage extérieur / foncier de 1714m²
- Charpente métallique
- Deux portes sectionnelles coulissantes 4,50x4,50m
- HSF 9,50m
- 5m sous mezzanine
- Triphasé 380V
- Dalle béton
- Bac acier
- Bardage simple peau
- Locaux sociaux (vestiaires + douches)
- Mezzanine petite portance

PRESTATIONS BUREAUX :
- Sol PVC
- Climatisation réversible
- Chauffage électrique
- Prise téléphone / 220v
- Faux plafond / Tubes néons
- Menuiserie PVC
- Vue sur l'étang de Berre
Loyer annuel : 48000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4630 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
A55 à 2mn

A7 à 12mn

Aéroport MP à 15mn

Gare TGV d'Aix en Provence à 20mn
Lignes de bus 656 et 659 à 18mn de marche