Location activité/entrepôt - 362 m²

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, un local d'activité de 362 m² idéalement situé à 5 mn de l'A55, à 15mn de l'aéroport et à 15 mn de l'A7.

Dans un parc d'activité récemment construit, vous profiterez de belles prestations (porte sectionnelle motorisée, 380V, accès PL, 7m de hauteur…) parfaitement adaptées pour du stockage ou de la production.

Idéal activités artisanales, TPE et/ou PME.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


PRESTATIONS ACTIVITES :
Bardage métallique horizontal double peau
Charge au sol : 3 tonnes/m²
Hauteur sous poutre RDC : 6,50 m
Charpente métallique grise anthracite
Lanterneaux de désenfumage
Portes sectionnelles électriques : 3m × 3m

PRESTATIONS BUREAUX:
Carrelage
Faux plafond (courant fort/courant faible)
Dalles LED
Goulottes périphériques
Hauteur sous plafond isolé : 2,60 m
VMC double flux
Peinture blanche
Loyer annuel : 39820 € HTHC
Charges annuelles : 3764.8 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2118 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
A7 à 15mn

A55 à 5mn

Gare TGV d'Aix en Provence 20mn

Aéroport MP à 15mn
Lignes de bus L033,034,038 et 039 à 200mètres