Location activité/entrepôt - 538 m²

GERZAT A LOUER LOCAL ACTIVITE 538 M² - PROGRAMME NEUF

Au cœur du parc logistique de GERZAT, ARTHUR LOYD vous propose à la location au sein d'un ensemble immobilier une cellule d'activité d'une surface d'environ 538 m² comprenant :

• une zone de stockage d'environ 420 m² équipée d'une porte sectionnelle - possibilité show-room
• un espace bureau et locaux sociaux d'une surface d'environ 118 m²

Programme neuf - construction RE 2020 : livraison 2ème trimestre 2025

Loyer annuel HT : 56 490 HT - frais d'agence : 15 % HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Loyer annuel : HT : 56490 Euros - Charges annuelles : 0 Euros - Honoraires : Nous consulter

Informations ERRIAL :
Risque technologique / minier / naturel : néant
Zone de sismicité : 3/5
Zone Radon : néant
Plan d'exposition des bruits : néant


A proximité immédiate des axes autoroutiers

Disponibilité : AVRIL 2025
Façade bardage double peau
Hauteur sous plafond : 7.80
Kitchenette
Mezzanine : 118 m²
Parking extérieur : 10
Plateau bureaux aménagés non cloisonnés
Porte sectionnelle électrique : 4 m de haut / 3.50
Portes plain-pied : 2
Sanitaires
Toiture équipée de panneaux photovoltaiques

Loyer annuel : 56490 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT