Location activité/entrepôt - 141 m²

NEUF - LOCATION ENTREPOT / LOCAL D'ACTIVITE - ZI DE LADOUX - 63360 GERZAT

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location une cellule de stockage rénovée d'environ 141 m², situé dans la ZI de Ladoux, à Gerzat.

COMPOSIION :

Entrepôt récemment rénové agrémentée d'une mezzanine et d'un grand espace commun.

CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :

• Porte sectionnelle de plain-pied.
• Quai à partager avec d'autres utilisateurs.
• Fenwick mis à disposition pour vos chargements.
• Hauteur sous plafond d'environ 5/6 m.
  
• Vestiaires, sanitaires et douches disponibles dans l'espace commun.
• 2 places de parking privées.

AVANTAGES SUPPLEMENTAIRES :

• les charges comprennent : l'eau, l'électricité, le chauffage, la climatisation, l'entretien des espaces verts et des locaux, la connexion internet et la taxe foncière.
• Grand terrain de pétanque pour se détendre !
• 139 entreprises sont présentes sur cette ZI de Ladoux !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fenwick à disposition
Terrain de pétanque

2,3 km de l'A89 / A71.
1,5 km de la voie express Clermont-Fd / Riom.
Lignes de bus,
Gare SNCF de Gerzat.

Disponibilité : Immédiate
2 entrées palières
Accès à quai
Accès plain-pied
Alarme anti intrusions
Contrôle d'accès
Douche(s)
Façade bardage double peau
Hauteur quai :
Mezzanine
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 1 ou 2
Place(s) véhicule(s) électrique(s) + borne(s)
Portail sur horloge
Porte sectionnelle motorisée
Portes plain-pied : 1
Rez-de-chaussée
Salle de repos
Sanitaires communs
Site clos
Skydome
Terrain clos
Toiture isolée
Vestiaires

Loyer annuel : 14208 € HT
Charges annuelles : 5321 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT