Location activité/entrepôt - 141 m²

Location entrepôt refait à neuf Zone de Ladoux à GERZAT (63360).
À louer, avec CIDERA² Clermont, cellule de stockage entièrement refaite à neuf à Gerzat, offrant 108 m² au sol et une mezzanine de stockage d'environ 34 m². Ce local bénéficie de places de parking fermées et d'un accès facilité grâce à une porte sectionnelle de plain-pied et un quai de chargement. Un chariot élévateur (fenwick) est mis à disposition pour vos opérations de manutention. La hauteur maximale du local atteint environ 6 mètres. Vestiaires disponibles sur place.Pour tous les locataires, des équipements partagés sont accessibles : borne de recharge pour véhicules électriques, sanitaires, douche, espace de convivialité et grand terrain de pétanque pour des moments de détente. Possibilité de louer un espace publicitaire sur le panneau lumineux du site. Selon vos besoins, un bureau peut également être loué en supplément.Ce local combine fonctionnalité, accessibilité et services, idéal pour une activité logistique ou de stockage à proximité immédiate des axes autoroutiers. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LES CHARGES SONT TTC Les charges comprennent l'électricité des parties privatives, l'eau, l'électricité et l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, la maintenance du portail électrique...

Fenwick à disposition
Terrain de pétanque

3 mn (2,3 km) de l'A89 / A71
2 mn (1,5 km) de la voie express Clermont-Fd / Riom


Disponibilité : Immédiate
Accès à quai
Accès plain-pied
Accès PMR
Borne(s) de recharge électrique véhicules
Contrôle d'accès
Douche(s)
Espace détente/repas à partager
Mezzanine
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Porte sectionnelle motorisée
Sanitaires communs
Site clos
Vestiaires

Loyer annuel : 12240 € HT
Charges annuelles : 3990 € TTC
Type de bail : À déterminer
Dépôt de garantie : 1 mois
Montant de la taxe foncière : 1425 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT