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328 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 328 m²
Genay (69730)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
Immprove vous propose, au coeur d'un parc d'activités clos et sécurisé sur la commune de Genay, une cellule neuve de 328 m², disponible à la location ou à la vente. Idéale pour vos opérations industrielles ou artisanales, elle combine un espace atelier ou de stockage fonctionnel avec une partie bureaux bien aménagés.
Grâce à une belle hauteur sous plafond et une porte sectionnelle, l'accès logistique est facile et adapté. Située à proximité immédiate des grands axes routiers, cette cellule vous assure une excellente desserte pour vos collaborateurs et vos clients. Ne manquez pas cette opportunité rare : un local moderne et performant, prêt à accompagner le développement de votre activité.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A 2 km de l'A46 (Rocade Est). A 15 km de l'entrée de Lyon. Accès direct à l'A6 via l'A466
Aéroport A 30 min de l'Aéroport Lyon Saint-Exupéry
SNCF Gare SNCF Albigny Neuville à 2 km. Gare TGV de Lyon St-Exupéry via A432
Bus Centre Commercial Genay (Ligne 43)
Autoroute A 46 (Entrée), A 46 (Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Grâce à une belle hauteur sous plafond et une porte sectionnelle, l'accès logistique est facile et adapté. Située à proximité immédiate des grands axes routiers, cette cellule vous assure une excellente desserte pour vos collaborateurs et vos clients. Ne manquez pas cette opportunité rare : un local moderne et performant, prêt à accompagner le développement de votre activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Bureaux | 74,9 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 182,2 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Bureaux | 67 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Locaux sociaux | 4,4 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule B1 | Activités | 328,5 | Immédiate | 120,02 m²/an HT HC | 1800 /an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Voirie lourde PL et légère VL en enrobés
- Porte sectionnelle électrique 3 m x 3,5 m
- Portes métalliques 2,04 m x 0,93 m
- 2 portails motorisés
- Clôture treillis
- Espaces verts et plantations
- Noues d'infiltration
- Raccordement aux réseaux
- Boites aux lettres à l'entrée du site
- Toiture équipée de panneaux photovoltaïques
- Surface RDC : 253,6 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute A 2 km de l'A46 (Rocade Est). A 15 km de l'entrée de Lyon. Accès direct à l'A6 via l'A466
Aéroport A 30 min de l'Aéroport Lyon Saint-Exupéry
SNCF Gare SNCF Albigny Neuville à 2 km. Gare TGV de Lyon St-Exupéry via A432
Bus Centre Commercial Genay (Ligne 43)
Autoroute A 46 (Entrée), A 46 (Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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