Location activité/entrepôt - 168 m²

LOCAL D'ACTIVITÉ A VENDRE OU A LOUER - GENAY - IMMEDIATEMENT

ORPI PRO vous propose à la vente ou à la location un local d'activité d'une surface totale de 168 m² qui comprend 100 m² d'activité et 68 m² de bureaux non aménagés en R+1.

Ce bien dispose d'une belle hauteur de 6,45 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle de 3 (L) x 3,50 (H) mètres.

Au sein d'un récent parc d'activités riche en mouvement, ce local est idéalement situé car il est proche de l'axe A46 sortie de Genay.

Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hauteur sous mezzanine : 2,70 mètres

Autoroute : A 46.
Départementales : D433, D933, E15.
BUS 40, 43.

Disponibilité : immédiate
Brut de béton
Couverture bac acier
EDF 380
Façade bardage double peau
Faux plafond
Fibre optique
Hauteur sous plafond : 6,45 m
Mezzanine
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2 places
Porte sectionnelle : 3 (L) x 3,5 (H) mètres

Loyer annuel : 16800 € HTHC
Prix de vente : 268000 € HD HH
Charges annuelles : 1260 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 749.28 €

Honoraires à la charge du preneur : 6 % HT