Location activité/entrepôt - 446 m²

IMMPROVE propose à la location des locaux d'activités d'une superficie de 326 m², non divisibles, situés dans la ZI du Forlen à Geispolsheim. Le lot est accompagné de 6 parking sur un site clôturé avec portail.
Située au sud de Strasbourg, Geispolsheim incarne la vitalité et le dynamisme de la vie économique alsacienne. Cette commune prospère se distingue par son attractivité pour les entreprises et sa capacité à créer un environnement favorable à l'innovation et à la croissance. Au sein de cette dynamique, trois zones d'activités majeures jouent un rôle crucial : la ZA Forlen, la ZI du Fort, et la ZA de la Gironde.
Ces trois zones, couvrant une superficie totale de 160 hectares, abritent près de 320 entreprises. Leur diversité est un atout majeur, accueillant des secteurs allant de la logistique à la technologie en passant par la production industrielle. Cette variété d'activités crée un écosystème économique riche et dynamique, favorisant les synergies et les opportunités d'affaires.
De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment E. LECLERC, Décathlon, Cultura, La Halle, CHAUSSEA, LDLC, ALDI, Mc Donald's, Brico Dépôt, Nord Est Dépannages, KONE, DHL, Sport Auto, France BOISSONS, Politec, Logistique Jung et bien d'autres encore.
 


Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Ossature métallique
• Toiture bac acier isolé
• Murs bardage double peau
• Racks
• Sol béton
• 1 accès plain-pied commun
• Hauteur libre : 6 à 7 mètres environ
• 3 bureaux cloisonnés en RDC
• Chauffage électrique
• Faux plafond luminaires encastrés
• Eclairage Leds
• Fenêtres avec BSO
• Sol moquette
• 1 réfectoire avec cuisine
• Sanitaires commun
• Surface RDC : 446,05 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

SNCF TER Illkirch-Graffenstaden
Autoroute A35 - Sortie 6 rejoindre G222 Geispolsheim

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr