Location activité/entrepôt - 1005 m²

Bâtiment d'activité/bureau avec terrain - Zone Industrielle & Commerciale - Fegersheim
En direction du Sud de Strasbourg, dans la Zone Industrielle et Commerciale de Fegersheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en location, un ensemble immobilier à usage d'activité avec bureaux de 1 000 m² environ.Ce local, implanté sur un terrain clos de 9 477 m², se composé d'un immeuble de bureaux, un atelier et une partie auvent/stockage. Facile d'accès avec à proximité des axes autoroutiers et des axes secondaires en direction d'Illkirch, Geispolsheim, Strasbourg, Reichstett, Hoerdt. A 11 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim, à 15 minutes de la Gare de Strasbourg.Cet ensemble immobilier est idéal pour une activité nécessitant du terrain, type vente en gros pour le BTP, centre de formation pour engins de chantier...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aire de manoeuvre
Bureaux structure béton
Ensemble aménagé et cloisonné
Chauffage central gaz
Climatisation
Locaux sociaux avec vestiaires
Atelier non chauffé
Auvent
Station carburant avec double cuve de 40.000 litres

Bus ligne 62 arrêt 'Rue de l'Etang'
A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A 35 puis RD 1083
Sortie RD 222

Disponibilité : Délais de 2 mois

Loyer annuel : 80 € HTHC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT