Location activité/entrepôt - 260 m²

A proximité de l' A6 et de la gare d'Epinay sur Orge , au sein d'un site multi-locataires, GSA Immobilier vous propose une surface de stockage avec bureaux de 260 m² non divisibles. Idéalement pour des artisans-stockage légers. Activités automobiles interdites.
 


Impôt Foncier : 6760 €/an HT (2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Taxe bureaux : 720 euros HT An (suivant l'activité) Garantie complémentaire demandée pour société récente ou création : caution personnelle du gérant + 6 mois de loyer HT HC


Prestations :

• TYPE D'IMMEUBLE et ACCÈS--
• Immeuble de bureaux et activités en RDC
• Site multi-locataires
• Portail d'accès
• Accès véhicules légers
• AGENCEMENT LOT et PRESTATIONS --
• Locaux aménagés en :
• Espace ouvert
• 1 Bureaux cloisonné
• 1 salle de réunion
• Espace cuisine
• Sanitaires privatifs
• Cloisons amovibles : possibilité d'agrandir la surface de stockage
• Faux plafonds
• Moquette
• Pré-câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Chauffages électriques
• Surface RDC : 260 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 2,7 m
• Nbr de portes plain pied : 1

Accessibilité:

Autoroute A6 à 3 minutes, D25
Bus Gare d'Epinay-sur-Orge (4515, 17, N131), Petit Vaux (4501, 9118), Grand Vaux (4220)
Tram Petit Vaux (T12)
RER Épinay-sur-Orge (C)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr