Location activité/entrepôt - 503 m²

Proximité transports
Venez découvrir une opportunité rare à Epinay-sur-Orge : à deux pas de la station de tramway T12 et de l'autoroute A6, Immprove vous propose à la location un ensemble exceptionnel de 332m² de bureaux climatisés en bon état, accompagné de 270m² de surface d'activité. Adapté à vos besoins, ce bien saura répondre à vos exigences professionnelles.
 


Impôt Foncier : 26 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Mensuel ou trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,76 €/m²/an

Information sur le Bail :

Parking : 800 euros HT/ Unité/ an


Prestations :

• Façade briquettes et enduit
• Portail d'accès
• Interphone
• Fibre optique
• Bon état
• Accueil
• Bureaux cloisonnés décloisonnement possible
• Salle de réunion
• Locaux lumineux
• Faux plafonds
• Moquette
• Carrelage
• Cloisons sèches
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Porte blindée
• Climatisation réversible
• Sanitaires privatifs
• Cuisine
• Surface RDC : 260 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 3,2 m
• Résistance sol : 2 T/m²
• Accès bâtiment : Moyens Porteurs
  
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Béton
• Murs périmétriques : Parpaing

Accessibilité:

RER Petit Vaux (C)
RER Epinay sur Orge (C)
Autoroute A6 - N20
Bus RATP 116, 385, 420, Paris-Saclay Mobilité : Ligne H
Tram T12 EXPRESS Petit Vaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr