Besoin d'un conseil en immobilier ? Nous sommes une équipe dédiée à 100% à nos clients utilisateurs avec des services variés (stratégie immobilière, recherche immobilière, renégociation de bail, dé ...
En savoir plus
1 756 m² divisible dès 206 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1756 m²
Dardilly (69570)
Dernière mise à jour : Il y a 6 mois
Locaux bureaux & activité avec visibilité - Dardilly - TECHLID
SAVILLS vous propose à la location plusieurs cellules d'activité, d'une surface comprise entre 206 m² et 540 m², avec la possibilité de regrouper certains lots afin de répondre à vos besoins.
Cet ensemble est situé au coeur de la zone d'activités Techlid, sur la commune de Dardilly, au sein d'un environnement économique particulièrement dynamique regroupant de nombreuses entreprises, commerces et activités tertiaires. Le parc bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec les autoroutes A6 et A89, ainsi qu'aux transports en commun desservant le secteur.
Les cellules disponibles offrent des prestations fonctionnelles, avec une belle hauteur sous plafond, des accès de plain-pied et des espaces adaptés aux activités de stockage, de production légère ou de distribution. Certains lots sont regroupables, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins des utilisateurs.
Ce parc d'activités constitue une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur reconnu pour son attractivité et sa qualité de desserte.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus n°89, n°89D et n°GE4 "Dardilly Les Gorges" à 5 min à pied
Autoroute Accès direct par l'autoroute A6
SNCF Gare de Dardilly-Le-Jubin à 20 min à pied et à 5 min en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAVILLS vous propose à la location plusieurs cellules d'activité, d'une surface comprise entre 206 m² et 540 m², avec la possibilité de regrouper certains lots afin de répondre à vos besoins.
Cet ensemble est situé au coeur de la zone d'activités Techlid, sur la commune de Dardilly, au sein d'un environnement économique particulièrement dynamique regroupant de nombreuses entreprises, commerces et activités tertiaires. Le parc bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec les autoroutes A6 et A89, ainsi qu'aux transports en commun desservant le secteur.
Les cellules disponibles offrent des prestations fonctionnelles, avec une belle hauteur sous plafond, des accès de plain-pied et des espaces adaptés aux activités de stockage, de production légère ou de distribution. Certains lots sont regroupables, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins des utilisateurs.
Ce parc d'activités constitue une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur reconnu pour son attractivité et sa qualité de desserte.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 300 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 190 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule 23/24 | Activités | 490 | Immédiate | 114,29 m²/an/HT-HC | 24,49 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Entrepôts | 220 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 300 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule 25/26 | Activités | 520 | Immédiate | 119,23 m²/an/HT-HC | 23,07 m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Entrepôts | 134 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 72 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule 34 | Activités | 206 | Immédiate | 131,07 m²/an/HT-HC | 33 m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Entrepôts | 240 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 300 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule 35-36 | Activités | 540 | Immédiate | 116,67 m²/an/HT-HC | 22,22 m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Au coeur de TECHLID, au sein d'un parc d'activités dynamique offrant une excellente visibilité depuis l'axe autoroutier.
- Lots dos à dos, possibles à regrouper
- Structure : Charpente bois
- Sol : Dalle industrielle,
- Porte sectionnelle électrique : 4 x 4,5 m
- Eclairage zénithal
- Cour de déchargement
- Bureaux :
- Cloisonnés
- Faux-plafond
- Plinthes périphériques
- Revêtement sol : carrelage et moquette
- 2 blocs sanitaires
- Chauffage collectif gaz
- Réfectoire cuisine
- Climatisation
- Parc sécurisé par un portail électrique
- Surface RDC : 894 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 6 m
- Résistance sol : 2 T/m²
- Accès bâtiment : Accès poids lourds de plain-pied (1PP)
- Chauffage : Aérothermes gaz
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Bus n°89, n°89D et n°GE4 "Dardilly Les Gorges" à 5 min à pied
Autoroute Accès direct par l'autoroute A6
SNCF Gare de Dardilly-Le-Jubin à 20 min à pied et à 5 min en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
