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2 029 m² divisible dès 211 m²
HT HC
VEELLAGE DE DARDILLY - Location activité/entrepôt - 2029 m²
Dardilly (69570)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
LOCAUX D'ACTIVITÉ À LOUER | SURFACES MODULABLES | PARC D'AFFAIRES SÉCURISÉ - DARDILLY
Immeuble VEELLAGE DE DARDILLY
IMMPROVE vous propose à Dardilly : des locaux d'activités récents ou neufs à louer, au coeur d'un parc d'affaires sécurisé. Profitez de 2 029 m² modulables dès 211 m², idéal pour dynamiser votre entreprise. Ne manquez pas cette chance unique d'implanter votre activité dans un cadre professionnel privilégié.
Impôt Foncier : 11 €//m²/an HT
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Parking en supplément : 400 euros Bat : D : 10 NA 01 :6
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 sortie 34, Techlid ou sortie 31, Porte de Lyon.
SNCF Gare TER le Jubin (accès direct par le parc)
Bus Lignes n° 3, 89 et GE n° 4
Métro A 10 min de la gare de Vaise (terminus métro D)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble VEELLAGE DE DARDILLY
IMMPROVE vous propose à Dardilly : des locaux d'activités récents ou neufs à louer, au coeur d'un parc d'affaires sécurisé. Profitez de 2 029 m² modulables dès 211 m², idéal pour dynamiser votre entreprise. Ne manquez pas cette chance unique d'implanter votre activité dans un cadre professionnel privilégié.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 289 | Immédiate | 114,84 HT/HC/m²/an | 38,33 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 340 | Immédiate | 105 HT/HC/m²/an | 39,77 HT/m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 263 | Immédiate | 111,61 HT/HC/m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 262 | Immédiate | 111,91 HT/HC/m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 211 | Immédiate | 111,24 HT/HC/m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 389 | Immédiate | 111,84 HT/HC/m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 275 | Immédiate | 111,98 HT/HC/m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 11 €//m²/an HT
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Parking en supplément : 400 euros Bat : D : 10 NA 01 :6
Prestations :
- Restauration au coeur du parc
- Nombreux espaces arborés et paysagés
- Nombreux emplacements de parking extérieurs
- Local vélos - déchets triés
- Activités : Portes sectionnelles motorisées (3m x 3,35 m)
- Charpente métallique
- Hauteur libre : 4,30 m au RDC
- Menuiserie en aluminium laqué
- Affaiblissement acoustique des menuiseries
- Façades en panneau béton en pré-murs isolés
- Résistance de dalle 2 tonnes dans les rez-de-chaussées d'activités
- Vitrage anti-effraction PA5
- Climatisation / Chauffage double flux
- Bureaux : HSP 2,6 m sous plafond isolé
- Eclairage LED
- Climatisation double flux réversible
- Centrale de traitement d'air
- Brise-soleil électrique à lames orinentables (BSO)
- Label BREEAM Good / RT 2012
- Site raccordé fibre optique
- Surface RDC : 1689 m²
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 sortie 34, Techlid ou sortie 31, Porte de Lyon.
SNCF Gare TER le Jubin (accès direct par le parc)
Bus Lignes n° 3, 89 et GE n° 4
Métro A 10 min de la gare de Vaise (terminus métro D)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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