Location activité/entrepôt - 2155 m²

REHABILITATION. CBRE Lyon vous propose à la location, un bâtiment de 2 155 m² sur la commune de Dardilly, accessible directement via la sortie n°34 (Dardilly - Techlid) de l'autoroute A6. Idéalement situé, dans un environnement artisanal et commercial
dynamique, le bâtiment se compose de 395 m² d'activités en RDC, 1 007 m² d'entrepôt, une mezzanine de 218 m², 520 m² de bureaux d'accompagnement et 15 m² de locaux techniques.
Le pôle se situe sur l'autoroute A6 et bénéficie d'une desserte routière de grande qualité. Le bâtiment se situe sur un terrain de 3 434 m². Un clé en main est possible selon le cahier des charges du client.
 


Impôt Foncier : 7 €/m²/an environ
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 10% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Prestations Activité :
• Surface terrain : 3 434 m²
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier
• Hauteur libre sous poutre bureaux : 2,70 m
• Hauteur libre sous poutre Entrepôt : 6,10 à 6,70 m
• Dalle béton
• 1 Rampe d'accès charriot
• 1 Accès à quai
• Aérothermes électriques pour maintien hors gel (jusqu'à 11°C )
• Mezzanine
• LED + skydome en toiture
• Alimentation tarif jaune
• Voirie lourde pour mise à quai
• 30 Parkings VL
• Prestations Bureaux :
• Sol souple
• Faux plafond
• Plinthes électriques PVC
• Chauffage et rafraichissement
• Plateaux aménagés non cloisonnés
• Hauteur libre 2,50 m
• DPE Energie - Climat : En cours de détermination
• Surface RDC : 1482 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute A6 à 1km
Bus Techlid le Paisy (Ligne 10, Ligne 89, Ligne 89D, Ligne GE4)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr