Location activité/entrepôt - 315 m²

CLERMONT-FERRAND ZONE DES GRAVANCHES A LOUER LOCAL ACTIVITE 315 M² - PROGRAMME NEUF -

Clermont-Ferrand, zone des Gravanches au sein d'un parc d'activité ARTHUR LOYD vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 315 m ² comprenant une zone de stockage de 267 m², bureaux 50 m² - Le local est équipé de deux portes sectionnelles.

Loyer annuel HT : 31 344 € frais d'agence 15 % HT du loyer annuel HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Loyer annuel : HT : 31344 Euros - Charges annuelles : 1296 Euros - Honoraires : Nous consulter

Informations ERRIAL :
PPR de type PPRn : risque pris en compte - inondation - crue à débordement lent de cours d'eau
Zone de sismicité : 3/5
Zone Radon : 3/3



A proximité des axes autoroutiers

Disponibilité : 1ER TRIMESTRE 2026
Accès plain-pied : 2
Aire de manoeuvre
Bureaux : 50 m²
Climatisation réversible
Façade bardage double peau
Hauteur sous ferme : 6.00M
Mezzanine
Parking extérieur : 4
Plateau bureaux
Porte sectionnelle électrique : 3x3.50 de haut
Sanitaires
Toiture équipée de panneaux photovoltaiques

Loyer annuel : 31344 € HT
Charges annuelles : 1296 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT