Location activité/entrepôt - 220 m²

A louer local d'activité 220m² secteur Brézet Clermont-Ferrand (63100)
Cidera² Clermont vous propose à la location un local d'activité d'environ 220m² sur le secteur du Brézet.Les locaux se composent d'un : - Espace de stockage d'environ 160m² réunissant une salle de réunion chauffée, un local social avec évier, un local archives, un sanitaire et un dépôt avec porte sectionnelle de 4mx3,50m. - Espace bureaux d'environ 60m² comprenant un openspace, deux bureaux individuels, un local technique, une kitchenette et un sanitaire. Les bureaux sont climatisés. Le tout est édifié sur un site clos, sur lequel vous bénéficiez en sus de 3 parkings attribués.Parfaitement situé, proche des axes autoroutiers et commodités. Opportunité à saisir ! Contactez-nous pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière à la charge du Preneur : 1.700,00 € Frais de rédaction de bail à la charge du Bailleur. Frais d'état des lieux par Huissier à la charge du Bailleur et du Preneur pour moitié chacun. La provision pour charges comprend la consommation eau et gaz.

A75 à 1,2km - 2 min en voiture
Arrêt de bus ligne 9 à 60m - 1 min à pied
3 min - 2km en voiture


Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Accès PMR
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Carrelages
Climatisation réversible
Faux plafond
Faux plancher
Kitchenette
Open Space
Plinthes périphériques
Porte Sectionelle : 3,50m x 4m
Porte sectionnelle
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Stores
Terrain bitumé
Terrain clos

Loyer annuel : 25000 € HT
Charges annuelles : 600 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2540 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT