Location activité/entrepôt - 1166 m²

A louer local d'activité 1166m² au Brezet
À louer avec CIDERA² Clermont – Local d'activité indépendant secteur du Brezet (Clermont-Ferrand)Bâtiment fonctionnel d'env. 1 -416 -m², dont 250 -m² de mezzanine sur un site clos et sécurisé.Bureaux climatisés (env. 360 -m²) sur 2 niveaux : accueil, openspace, salle de réunion, 5 -bureaux, fibre et espaces sociaux.Dépôt (env. 806 -m²) : HSP jusqu'à 7,7 -m, 2 -portes sectionnelles.Mezzanine (env. 250 -m²) : charge 400 -kg/m², barrière écluse.16 -parkings (dont 1 -PMR) + stockage extérieur env. -1 -000 -m².Bien rare sur le Brezet – à visiter rapidement -!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La provision pour charges comprendra votre consommation d'eau, l'entretien des extérieurs, de la toiture et de l'entretien de la climatisation réversible.

A71/A75 : 3 min (1,9km) en voiture
Aéroport Aulnat à 5 min (2,5km) en voiture

- Bus Rodolphe Diesel (402m) - Lignes : E4
- Bus INRAE Crouël (470m) - Lignes : E4

Disponibilité : Immédiate
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Accès PMR
Aire de manoeuvre
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Climatisation réversible
Couverture bac acier
EDF 380
EDF Tarif jaune
Espace extérieur privatif
Façade bardage double peau
Faux plafond
Fibre optique
Hall accueillant
Immeuble indépendant
Issue de secours
Kitchenette
Luminaires type LED faux-plafond
Mezzanine
Open Space
Parking Extérieur
Peinture
Plinthes périphériques
Porte sectionnelle
Porte sectionnelle motorisée
Salle de repos
Salle de réunion
Salle serveur
Sanitaire(s) PMR
Site clos
Skydome
Terrain bitumé
Terrain clos
Vestiaires

Loyer annuel : 76000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 8621 €

Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT