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330 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 330 m²
Cadaujac (33140)
Dernière mise à jour : Il y a 11 jours
A proximité de la sortie 1 de l'A62, IMMPROVE vous propose à la location un local comprenant 255 m² de local d'activités de plain-pied et environ 74 m² de bureaux.
Foncier sur l'avant d'environ 126 m².
Porte sectionnelle électrique, courant triphasé, hauteur sous plafond entre 5 et 5,90 m (4,90m sous panne), fibre.
Disponibilité au 1 décembre 2025.
Impôt Foncier : 1618 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A62 sortie 1 à 1,5 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Foncier sur l'avant d'environ 126 m².
Porte sectionnelle électrique, courant triphasé, hauteur sous plafond entre 5 et 5,90 m (4,90m sous panne), fibre.
Disponibilité au 1 décembre 2025.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 35 | 1er décembre 2025 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 255,98 | 1er décembre 2025 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Bureaux | 39,02 | 1er décembre 2025 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Parkings | 1er décembre 2025 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||
| Total Cellule | Activités | 330 | 1er décembre 2025 | 72,73 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 1618 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Accès privatif sur rue
- Site clos
- Fibre optique
- Cour
- Accueil
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs
- Chauffage électrique
- Porte sectionnelle de plain-pied
- triphasé
- Charge au sol : 3 tonne/m²
- Surface RDC : 295 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute A62 sortie 1 à 1,5 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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