Location activité/entrepôt - 560 m²

BRUZ - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER - 560 M²

ARTHUR LOYD RENNES vous propose une belle opportunité à la location à Bruz avec un local d'activité récent et qualitatif de 560 m² environ, comprenant :

• 205 m² de bureaux et locaux sociaux
• 210 m² d'exploitation isolée avec une hauteur libre de 6 m
• 145 m² d'entrepôt isolé avec une hauteur libre de 6 m et 1 accès de plain-pied

L'ensemble est édifié au sein d'un parc d'activités construit en 2021.

En plus de ses 3 stationnements privés et du parking commun, ce bien bénéficie d'une terrasse privée et calme de 150 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bac acier
Bardage double peau
Kitchenette
Salle de pause
Salle de réunion
Douche
Fibre
Digicode




Disponibilité : A convenir
Type de chauffage : convecteurs électriques

Loyer annuel : 49000 € HTHC
Charges annuelles : 2000 € HT HC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2000 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT